Dépenser peu pour gagner plus

Pas question de tricherie mais d’harmonie !
Les imperfections sont réparées jamais cachées !

Si vous souhaitez bien vendre, il va donc falloir « valoriser » votre demeure si vous ne voulez pas faire  « chou blanc ». Cet embellissement devra être adapté à l’évènement. On ne se  rend pas à un cocktail vêtu de la même manière que si l’on se rend à un entretien d’embauche. A chaque évènement, une tenue appropriée s’impose ! c’est la même chose pour votre maison….

Je suis là pour vous aider à bien préparer votre maison et à bien la vendre ! Je saurai exactement la "tenue" à conseiller pour votre maison quand j’en aurai fait le tour et découvert tous ses petits secrets (avantages et inconvénients). Rien n’est laissé au hasard !

Il faut savoir qu’une maison « valorisée» n’est pas négociée par les acheteurs. Par contre, une maison présentée à l’achat avec ses imperfections et/ou défauts, non seulement ne se vendra pas rapidement mais en plus, les acheteurs vont « exagérer» le devis travaux par peur de ne pas prévoir un budget suffisant pour la remise en l’état et la décoration. C’est ainsi que des propriétaires sont souvent confrontés à une remise en question systématique du prix de vente de leur maison quand celle-ci n’aura pas été « valorisée » .

Avec le Home staging, vos dépenses sont comptées et  vous y gagnerez car vos acheteurs n’auront aucun argument !

Attention, à ne pas confondre « décoration » et « home staging » !

Une maison art et déco, peut avoir un effet inverse sur les visiteurs. Tout comme une maison trop bien tenue (maison témoin) dans laquelle on ne se sent pas à l’aise car tout est trop à sa place. C’est aussi le problème des maisons vides qui perdent de leur valeur (tout professionnel de l’immobilier le confirmera). Le Home staging tient compte de ces subtilités et le consultant saura exactement mettre en scène votre maison pour la vente.

Bien sûr, il n’est pas évident de maintenir votre maison « valorisée » alors que toute votre petite famille y vit encore mais chacun devra y mettre du sien en respectant les astuces et conseils prodigués.

Tout est une question d’organisation et de volonté.

Néanmoins il vous appartient de suivre à la lettre mes conseils ou bien de mettre en pratique uniquement quelques uns d’entre eux. Je suis là pour en discuter avec vous. Du simple consultant au coach pointilleux à vous de choisir le type de collaboration que vous souhaitez.

Le rangement et le nettoyage vous incomberont. Les petits travaux (peintures et autres) pourront être réalisés par un professionnel ou vous-même si vous êtes un fin bricoleur. Le réaménagement (s’il est nécessaire) sera fait ensemble.

Mon mentor m’a dit un jour : "si tu vois dans une vitrine une lampe qui te plaît, tu vas rentrer dans le magasin pour l’acheter. Et si sur l’étagère, il ne reste plus que 2 boîtes : l’une belle et l’autre écornée, laquelle choisiras-tu ?

Les plus malins, achèteront l’écornée après avoir rediscuté le prix mais pour la plupart d’entre nous, nous prendrons la jolie boîte sans en discuter le prix".

Cela résume très bien le Home Staging !

En savoir plus sur l'Histoire du Home Staging